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| 北京市新建商品房供给弹性研究——基于存量—流量模型的分析 | |
| 引用本文： | 贾生华,黄添天.北京市新建商品房供给弹性研究——基于存量—流量模型的分析[J].价格理论与实践,2012(10):43-44. |
| 作者姓名： | 贾生华 黄添天 |
| 作者单位： | 浙江大学管理学院浙江大学房地产研究中心 |
| 基金项目： | 国家社科基金重点项目“整顿和规范房地产市场秩序的制度设计、政策分析和路径选择”(项目批准号:01AZD016)研究成果 |
| 摘 要： | 新建商品房供给价格弹性反映了商品房新增供给量对于价格变化而调整的速度和程度。如果商品房供给缺乏弹性,则房价更多受到需求变化的影响。本文对存量-流量模型进行拓展,以北京市2000年一季度至2011年二季度的数据为样本,采用不同代理变量表征新建商品房供给量测算流量与存量供给的短期和长期供给弹性,结论显示:商品房流量供给短期内无弹性;商品房存量供给缺乏弹性。 |
| 关 键 词： | 新建商品房供给 供给弹性 存量-流量模型 |
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