公共政策调控房地产市场有效性的实证分析 |
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引用本文: | 赵珉岷.公共政策调控房地产市场有效性的实证分析[J].经济研究导刊,2011(5):61-62. |
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作者姓名: | 赵珉岷 |
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作者单位: | 哈尔滨商业大学,财政与管理学院,哈尔滨,150000 |
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摘 要: | 政策作为影响地价的重要因素,对地价起着全面性、覆盖性的影响作用。近年来,土地价格变化较大,增长较为迅猛,部分长三角、珠三角和京津地区的增长速度较快,为此,国家出台了各项政策以调控房地产市场。通过建立2006—2010年上海市房地产价格指数的回归模型,将房地产政策量化后作为影响房地产价格的指标进行回归分析,验证了政策对房地产价格的实际影响力,并对影响制约公共政策调控房地产市场有效性的因素进行简要分析。
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关 键 词: | 调控政策 有效性 分析模型 房地产市场 |
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