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| 上海商铺市场的轮替和PK | |
| 引用本文： | 姜新国.上海商铺市场的轮替和PK[J].上海商业,2006(1):69-73. |
| 作者姓名： | 姜新国 |
| 摘 要： | 商业地产是一个可以长期经营．较难长期开发的行业．这种特性从近期的市场表现开始反映出来；商铺开发速度逐渐放慢．整盘交易出现。人们对经营的重视程度将高于开发。过去的一年是上海商业地产高速增长年，商铺供应倍量放大的一年，总量压力不断增加，“招商难”的呻吟不再是市场的主调，“商业地产实心化”，“项目开发优质化”开始成为市场的主旋律．没有商业参与的纯房产的开发、投资商铺的模式遭到了市场的PK．已经淡出市场．商铺市场的轮替和PK已经开始了。 |
| 关 键 词： | 商铺市场 上海 商业地产 市场表现 长期开发 商铺开发 高速增长 项目开发 主旋律 优质化 |
The cycle evolution and PK of Shanghai commercial real estate |
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