浅谈我国商业地产REITs的发展 |
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引用本文: | 吕焕.浅谈我国商业地产REITs的发展[J].现代商业,2012(26):87-88. |
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作者姓名: | 吕焕 |
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作者单位: | 西安建筑科技大学思想政治理论教学研究院,陕西西安,710055 |
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摘 要: | 商业地产开发需要大量的资金,目前国内的商业地产开发商自身持有的资金量并不多,资金主要来源于银行贷款,融资渠道狭窄,受制于政策。如果信贷政策收紧,融资渠道就受到阻碍,企业的发展就会受到限制。为了保证商业地产的发展,开发商必须拓宽融资渠道,分散风险。在投资和融资方面,必须改变长期存在的单纯依靠银行贷款的融资模式,走多元化融资之路,发展REITs是目前可优先选择的融资模式。
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关 键 词: | REITs 商业地产 发展现状 |
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