房地产开发企业成本管控研究

房地产从起步到高速发展,再到现在的“住房不炒”,中央各部门不断出台政策加以调控,意味着房地产的发展从暴利进入微利成为必然。房地产企业已经清楚意识到房地产行业的利润已回归到正常的水平,暴利时代已经结束。只有降低企业的成本,才能在未来的发展中占领利润高地,保证企业的可持续发展。成本管控已成为房地产企业无法回避的管理重点,但现实的房地产运营过程中,对成本管控的认识不足,缺乏有效的成本管控方式,缺少必要的绩效考核制度,使得成本管控有效性不足,这就要求我们要培养企业全员的成本管控意识,借鉴先进的成本管控方式,结合科学的绩效考核制度,改善企业成本管理的现状,真正使成本管控成为企业发展的强劲动力。