集体建设用地使用权流转的利益分配研究

党的十七届三中全会提出要逐步建立城乡统一的建设用地市场,保护农民合法权益,而公平合理的利益分配是有序推进集体建设用地流转的关键。当前我国集体建设用地流转中存在的问题主要集中在政府、集体组织和农民三者的利益分配上。从集体土地的产权关系和建设用地市场化流转的方向考虑,政府可以通过开征相关税种来参与流转收益的分配,集体组织和农民之间可以通过确定分配比例来改善集体福利水平。