| 住房抵押贷款提前还贷风险管理研究 |
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| 引用本文： | 高山. 住房抵押贷款提前还贷风险管理研究[J]. 新金融, 2008, 0(1): 49-52 |
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| 作者姓名： | 高山 |
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| 作者单位： | 同济大学经济与管理学院 |
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| 摘 要： | 从现代金融和风险管理角度看,住房抵押贷款提前还贷对商业银行是一种期权性风险,对其收取违约金并非国际惯例,也并不是有效的风险补偿方式.商业银行应适应市场竞争需要,接受风险转嫁并提供风险管理服务,运用风险定价技术在按揭交易价格中对提前还贷风险进行补偿.对于已承担的风险,商业银行应构建抵押贷款提前还贷的数据库,通过表内对冲和市场对冲,推出多样化的住房抵押贷款方式,积极推进住房抵押贷款证券化,从而最终增强银行的盈利来源和核心竞争力.
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| 关 键 词： | 住房抵押贷款 提前还贷 违约金 期权 住房 抵押贷款 提前还贷 风险管理 研究 housing 核心竞争力 来源 银行 增强 贷款证券化 贷款方式 适应市场 对冲 数据库 补偿方式 还贷风险 价格 交易 按揭 |
| 文章编号： | 1006-1770(2008)01-048-04 |
On Pre-payment risk of housing loans |
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| Gao Shan. On Pre-payment risk of housing loans[J]. New Finance, 2008, 0(1): 49-52 |
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| Authors: | Gao Shan |
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| Keywords: | |
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