房企多元化业态经营渐成盈利模式仍需逐步探索

1998年房改之后，住宅市场出现了快速增长，在需求旺盛的情况下，房地产开发商的业绩也出现了快速增长，一般商品房的销售都保持在两位数以上。但到2008年之后，住宅市场的增速出现了下滑与震荡，随着基数的增加，以及部分地区市场的逐步饱和，房地产行业过去的“赚钱效应”有所减弱。在这种情况下，房地产商也开始逐步转型，这也是我国房地产市场从“数量”到“质量”转变的重要标志之一。