商业银行个人住房按揭贷款还款问题的研究

目前我国按揭贷款还款的主要方式,尽管在利率及还款方式方面还不具备很灵活的自主性,但目的在于为普通购房者提供基本的理论知识,从总体上概括我国还款主要方式及提前还款方式,推导还款月供中的利息额与本金额的通项,这是解决各种提前还款要求的核心问题,在此基础上提出多样性还款方式,满足不同人群的需求。关于利息及本金的通项推导利用数学中杨辉三角定律。