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| 房地产开发企业面临的新挑战 | |
| 引用本文： | 宋安成.房地产开发企业面临的新挑战[J].上海房地,2006(8):21-23. |
| 作者姓名： | 宋安成 |
| 作者单位： | 上海市建纬律师事务所 |
| 摘 要： | 一、“新政”对开发企业的影响(一)房地产开发企业将面临更大的资金压力从这次宏观调控的主要措施看,有几项会给开发商带来更大的资金压力。根据九部委的意见第(四)条的规定:严格房地产开发信贷条件。据国家统计局统计,2004年,房地产开发资金共筹措17168.8亿元,其中”定金和预收款“占全部资金来源的43.1%;房地产开发企业自筹资金占资金来源的30.3%,也就是说,目前房地产开发企业的平均自筹资金低于“新政”要求的35%,这势必使一部分房地产开发企业拿不到银行贷款,或难度增大。根据第(四)条的规定,对闲置土地和空置商品房较多的企业,银行要控… |
| 关 键 词： | 房地产开发企业 房地产开发资金 国家统计局 资金压力 “新政” 资金来源 自筹资金 主要措施 宏观调控 信贷条件 |
New Challenge To Real Estate Developers Under Control From New Policy |
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