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| 带租约限制的房地产抵押价值评估方法研究 | |
| 引用本文： | 袁彩云.带租约限制的房地产抵押价值评估方法研究[J].中国房地产,2010(1):62-64. |
| 作者姓名： | 袁彩云 |
| 作者单位： | |
| 摘 要： | 案例：甲公司于1980年通过划拨方式取得一块土地，并在其上建设一栋办公楼。1997年底甲公司将该办公楼出租给乙公司，租期至2002年底。2000年底，甲公司由于资金紧张将此房地产到银行办理抵押贷款，贷款期限两年。那么，在评估该房地产抵押价值时，应如何判定租约对其抵押价值的影响呢？ |
| 关 键 词： | 价值评估方法 抵押贷款 房地产 租约 资金紧张 贷款期限 办公楼 出租 |
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