| 土地招标拍卖出让与杭州市房地产价格上涨关系研究 |
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| 引用本文： | 蔡兵备,欧阳安蛟,陈立定. 土地招标拍卖出让与杭州市房地产价格上涨关系研究[J]. 中国土地科学, 2001, 15(6): 24-28 |
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| 作者姓名： | 蔡兵备 欧阳安蛟 陈立定 |
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| 作者单位： | 1. 杭州市土地管理局,浙江,杭州,310028
2. 浙江大学城市与区域发展研究所,浙江,杭州,310028 |
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| 摘 要： | 本文从市场经济的基本规则和房地产价格形成机制出发,理性分析了土地招标拍卖出让与地价上涨、房价与地价之间的相互关系,并理性揭示了杭州市房地产价格上涨的真正原因.我们认为土地招标拍卖出让不存在推动地价上涨的内在机制,房地产价格上涨也并非是地价成本上涨引起的,市场经济条件下房地产价格形成与上涨是由价值规律和市场供求关系决定的,房地产价格上涨的根本原因是城市社会经济发展引起房地产市场供求关系变化的结果.
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| 关 键 词： | 土地招标拍卖出让 地价 杭州市 |
| 文章编号： | 1001-8158(2001)06-0024-05 |
| 修稿时间： | 2001-10-10 |
Analysis to the Relation Between Land Bidding, Auction, Selling and Price Rising of Real Estate Market in Hangzhou City |
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