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| 房地产价格的权益决定性 | |
| 引用本文： | 张岩妍.房地产价格的权益决定性[J].活力,2004(7):70-70. |
| 作者姓名： | 张岩妍 |
| 作者单位： | 哈尔滨市住房资金管理中心,哈尔滨1500lO |
| 摘 要： | 房地产，这个词本身就包含了两层含义，一是指房地产的物质实体，二是指与物质实体并存的房地产权益。在房地产估价时，我们反复强调的一点是：房地产的权益状况直接影响房地产的价格。例如：划拨土地的交易价格会比同样的出让土地的价格低；又例如：带租约出售的房地产的价格要受到租约所约定的租金的 |
| 关 键 词： | 房地产价格 中国 房屋拆迁 物业管理费 回迁房 商品房 房地产市场 产权收益 重置价格 |
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