我国发展个人住房抵押贷款证券化的意义及可行性分析 |
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引用本文: | 唐闪光.我国发展个人住房抵押贷款证券化的意义及可行性分析[J].经济研究导刊,2008(18):96-97. |
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作者姓名: | 唐闪光 |
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作者单位: | 郴州职业技术学院,经济管理系,湖南,郴州,423000 |
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摘 要: | 近10年来,我国个人购房热情高涨,住房贷款需求也飞速增长,个人住房贷款规模年均增长率近30%。由于期限长、流动性差,个人住房贷款的大量出现必将增大商业银行资产负债管理的风险,住房抵押贷款证券化已势在必行。虽然中国建设银行的“建元2005-1个人住房抵押贷款证券化信托优先级资产支持证券”公开发行,没达到市场预期的“火爆”状态,但随着人们对抵押贷款证券化认识的加深和客观条件的成熟,相信在中国也将日益显示出其价值所在,并将具备广泛的应用前景。
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关 键 词: | 个人住房抵押贷款 证券化 现实意义 可行性 |
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