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| 房地产估价中收益法使用的几个问题 | |
| 作者姓名： | 廖凡幼 |
| 作者单位： | 深圳市国策房地产土地估价有限公司 |
| 摘 要： | 一、问题的提出《房地产估价规范》中对“收益法”的定义是：预计估价对象未来的正常净收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。 |
| 关 键 词： | 房地产估价 净收益 资本化 价值 价格 |
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