| 区域房价差异、劳动力流动与产业升级 |
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| 引用本文： | 高波,陈健,邹琳华.区域房价差异、劳动力流动与产业升级[J].经济研究,2012(1):66-79. |
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| 作者姓名： | 高波 陈健 邹琳华 |
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| 作者单位： | 南京大学经济学院;南京大学长江三角洲经济社会发展研究中心;山东建筑大学商学院;中国社会科学院财政与贸易经济研究所城市与房地产经济研究室 |
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| 基金项目： | 教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目“我国城市住房制度改革研究”(项目编号:10JZD0025);2011年度国家社科基金特别委托项目“住房问题研究”;国家社会科学基金重大招标项目“促进房地产市场稳健均衡发展对策研究”(项目编号:09&ZD027);国家社会科学基金重点项目“扩大内需与引导住房理性消费的宏观经济政策研究”(项目编号:08AJY010);南京大学人文社会科学“985”工程改革型项目“提升自主创新能力问题研究”(项目编号:NJU985FW01)的资助 |
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| 摘 要： | 中国正在发生的大规模区域产业转移的动因是什么,区域房价差异对产业转移和产业升级产生哪些影响,是本文关注的焦点。作者引入房价因素,对新经济地理学模型进行拓展,发现区域房价差异导致劳动力流动,从而诱发产业转移。在此基础上,利用动态面板数据模型对2000-2009年中国35个大中城市进行实证检验,结果发现城市间的相对房价升高,导致相对就业人数减少,并促使产业价值链向高端攀升,实现了产业升级。对不同区域的深度分析表明,区域房价差异确实是影响东、中、西部地区产业转移和产业升级的一个重要因素。因此,制定合理的区域产业发展规划,加大对东部地区中高端产业发展的扶持力度,建立健全与产业转移相适应的住房政策和住房保障体系,是顺应产业转移趋势、避免部分区域产业空心化的必要措施。
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| 关 键 词： | 区域房价差异 劳动力流动 产业升级 |
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