基于博弈论对房地产市场参与者行为的分析 |
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引用本文: | 张健.基于博弈论对房地产市场参与者行为的分析[J].商业经济(哈尔滨),2010(8):32-34. |
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作者姓名: | 张健 |
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作者单位: | 上海理工大学管理学院; |
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摘 要: | 房地产市场是由各主体的参与下形成的。各参与主体在一定的市场规则下,为追求各自的效用最大化,采取各种策略行为,在市场上形成复杂的关系。用博弈的研究方法,包括著名的囚徒困境和寡头垄断模型,分析房地产市场的参与者互相博弈的结果,在博弈中,无论购房者采取何种策略,房地产商的选择都是唯一的,那就是维持价格。同样,不论房地产商选用何种策略,消费者的选择都是购买。因此,理智的开发商和购房者之间博弈的结果应该是维持价格和购买。
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关 键 词: | 参与者 房价 博弈 均衡 |
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