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| 刍议个人住房抵押贷款的抵押权实行 | |
| 引用本文： | 邢苗,聂国栋.刍议个人住房抵押贷款的抵押权实行[J].集团经济研究,2007(3):47-48. |
| 作者姓名： | 邢苗 聂国栋 |
| 作者单位： | 山东科技大学经济管理学院 |
| 基金项目： | 本文系"山东科技大学科学发展基金资助项目,项目编号:05w001" |
| 摘 要： | 近几年,随着我国住房货币化改革的不断推进,个人住房抵押贷款发展迅速,贷款余额快速增长.个人住房抵押贷款是借款人购、建、修住房时以借款人能自主支配的房地产作为抵押物,向银行申请一定数额借款的一种贷款方式,是银行各类贷款中风险最低而收益较高的贷款.该类贷款还款期限通常要持续20年-30年之久,期间借款人资信状况面临极大的不确定性,信用缺失以及由于家庭、工作、收入、疾病等因素导致的借款人支付能力下降等情况就可能引发银行的贷款风险. |
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