| 上海住宅市场"异象"的微观解释——一个行为经济学的分析框架 |
| |
| 引用本文： | 姚玲珍,张小勇.上海住宅市场"异象"的微观解释——一个行为经济学的分析框架[J].消费经济,2007,23(5):31-34. |
| |
| 作者姓名： | 姚玲珍 张小勇 |
| |
| 作者单位： | 1. 上海财经大学,国际文化交流学院,上海,200433
2. 上海财经大学,公共经济与管理学院,上海,200433 |
| |
| 摘 要： | 某种程度上,房地产市场也可视作资本市场,存在某些类似于证券市场的"异象"。以上海住宅市场为例:P/E接近国际警戒线,二者正相关性不明显;家庭购房能力与房价差距不断扩大,但房价上涨势头并未因此受阻等等。本文从行为经济学视角对这些"异象"进行微观层面的解释。通过对1992年以来的数据进行实证研究,本文认为交易者的信息反应偏差、市场反馈机制以及噪音交易等导致了上海住宅市场的诸多"异象"。
|
| 关 键 词： | 房地产市场 异象 信息反应偏差 噪音交易 |
| 文章编号： | 1007-5682（2007）05-0031-04 |
| 收稿时间： | 2007-07-29 |
| 修稿时间： | 2007年7月29日 |
A Study on the Anomalies in Housing Market of Shanghai |
| |
| YAO Lin-zhen,ZHANG Xiao-yong.A Study on the Anomalies in Housing Market of Shanghai[J].Consumer Economics,2007,23(5):31-34. |
| |
| Authors: | YAO Lin-zhen ZHANG Xiao-yong |
| |
| Abstract: | |
| |
| Keywords: | |
| 本文献已被 CNKI 维普 万方数据 等数据库收录！ |
|
