产生我国楼市泡沫的影响因素分析 |
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作者姓名: | 翁晓峰 许俊菊 |
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作者单位: | 丽江师范高等专科学校; |
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摘 要: | 近年来,中国的房价已大大超出城镇家庭的承受能力,究竟是哪些因素制造了楼市泡沫?笔者从需求、供给及相关群体三个方面、六个因素进行论证,认为导致中国楼市泡沫的主要因素有:城市化及家庭小型化对住房的刚性需求;各种热钱对楼市的拉动;房地产企业的销售手段;土地有效供给不足;地方政府及地方政府官员提升房屋成本;媒体、经济学家、银行等利益共同体对房价的放大。
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关 键 词: | 楼市 房地产 泡沫 |
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