物权法对物业服务企业的影响 |
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引用本文: | 陈兰青.物权法对物业服务企业的影响[J].上海房地,2008(4):49-50. |
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作者姓名: | 陈兰青 |
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作者单位: | 华东师范大学东方房地产学院 |
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摘 要: | 物权法第八十一条指出:“业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。”可见,物权法首次从立法上明确提出了”物业服务企业”概念,为明确物业企业的性质提供了法律依据。物业管理是”管理”还是”服务”在行业内一直就有争论,目前更多企业使用的是”管理”,但在实践中会造成不少物业服务企业以“管理”者自居,侵犯业主权益。
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关 键 词: | 服务企业 物业管理 物权法 自行管理 业主权益 企业的性质 附属设施 法律依据 |
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