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| 房地产泡沫测度系数的编制方法 | |
| 引用本文： | 刘琳,郑思齐,黄英.房地产泡沫测度系数的编制方法[J].中国房地产,2003(6):13-15. |
| 作者姓名： | 刘琳 郑思齐 黄英 |
| 作者单位： | 清华大学房地产研究所 |
| 基金项目： | 国家自然科学基金重点项目(79930500) |
| 摘 要： | 一、房地产泡沫的涵义界定1.房地产泡沫的涵义界定查尔斯·P·金德尔伯格(CharlesPKindleberger)在为《新帕尔格雷夫经济学辞典》撰写的“泡沫”词条中写道:“泡沫可以不太严格地定义为:一种资产或一系列资产价格在一个连续过程中的急剧上涨,初始的价格上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期,从而吸引新的买者——这些人一般是以买卖资产牟利的投机者,其实对资产的使用及其盈利能力并不感兴趣。随着价格的上涨,常常是预期的逆转和价格的暴跌,由此通常导致金融危机。”因此,房地产泡沫是指由于房地产投机引起的房地产价格脱离市场基础持续… |
| 关 键 词： | 房地产泡沫 测度系数 编制 土地资源 |
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