投资性房地产的有效财务风险控制 |
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引用本文: | 沙晓燕.投资性房地产的有效财务风险控制[J].中国乡镇企业会计,2010(12):99-99. |
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作者姓名: | 沙晓燕 |
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作者单位: | 南通银河投资开发有限公司 |
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摘 要: | 一、风险控制前奏:投资前的准备工作
1.了解市场,做好分析
知己知彼方能百战百胜,所以做好市场分析是投资前要做的必要准备之一。包括以下几个环节:
(1)明确定位,方有对策。投资性房地产的市场定位,简单说就是面向承租人的水平层次。只有明确了顾客的层次,才能制定不同的经营策略,其承担的风险也是不一样的。以投资写字楼为例,承租人的长期盈利能力及其公司的信誉是考虑的重点。
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关 键 词: | 投资性房地产 财务风险控制 长期盈利能力 市场分析 知己知彼 市场定位 经营策略 承租人 |
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