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| 北京房价与CPI的波动特性分析及趋势预测——基于协整关系的GARCH族模型分析 | |
| 作者姓名： | 王琴英 |
| 作者单位： | 北京工商大学经济学院 |
| 基金项目： | 国家社科基金项目(10BJY087);国家社科基金项目(11AJY009);北京市教委高层次人才项目(PHR20090505) |
| 摘 要： | 在新一轮房地产宏观调控影响下,北京房价出现稳中有降。本文利用月度统计数据,通过分析北京房价与CPI的长期均衡关系,建立了包含协整关系的GARCH(1,2)族模型,进而研究北京房价的波动特性及其涨幅来源,并预测未来北京房价的变动趋势。最后针对宏观调控房价提出了政策建议。 |
| 关 键 词： | 北京房价 CPI GARCH族模型 宏观调控 |
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