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| 对房屋拆迁补偿价格标准的思考与建议 | |
| 引用本文： | 柯复.对房屋拆迁补偿价格标准的思考与建议[J].中国房地产,2003(12):26-27. |
| 作者姓名： | 柯复 |
| 作者单位： | 福建华茂资产评估有限责任公司 |
| 摘 要： | 在城市房屋拆迁行为中,拆迁人与被拆迁人之间的关系不同于一般市场主体之间的关系。一般市场主体之间的交易是平等、自愿、等价的交易关系,交易双方都不受任何压力,只要有一方不愿意实施某种交易,该交易就不能实现。但是对于拆迁这一行为却是一方强买,另一方不得不卖的关系。根据现行政策,城市的某一区域一旦列入拆迁范围,拆迁就是不可逆转的。被拆迁人不能选择拆还是不拆,而只能在被拆后的货币补偿和产权调换之间进行选择。在拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿价格尚未达成协议的情况下,只要履行了相应的程序和手续并进行证据保全,拆迁人就可以申… |
| 关 键 词： | 城市房屋 房屋拆迁 价格标准 建筑结构 |
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