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| 住房价格梯度的空间互异性及影响因素——对北京城市空间结构的实证研究 | |
| 引用本文： | 于璐,郑思齐,刘洪玉.住房价格梯度的空间互异性及影响因素——对北京城市空间结构的实证研究[J].经济地理,2008,28(3):406-410. |
| 作者姓名： | 于璐 郑思齐 刘洪玉 |
| 作者单位： | 清华大学,房地产研究所,中国,北京100084 |
| 基金项目： | 国家自然科学基金 , 清华大学校科研和教改项目 |
| 摘 要： | 基于单中心城市假设,利用特征价格模型对北京市住房价格空间梯度进行了实证研究,发现传统单中心假设由于与实际偏离较大,模型解释能力不强。纳入方向区域变量后的修正模型解释能力显著提高,住房价格梯度在各空间区域表现出显著差异,这种空间互异性主要受交通基础设施与城市空间结构的影响,与北京市的实际情况非常吻合。 |
| 关 键 词： | 住房价格梯度 城市空间结构 单中心城市假设 特征价格模型 |
| 文章编号： | 1000-8462(2008)03-0406-05 |
| 修稿时间： | 2007年8月27日 |
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