二手房交易税负转嫁分析

在二手房交易过程中,营业税、城建税个人所得税等税款虽在法律上由卖家承担,即其税收的法定归宿为二手房供应商,但实际税负往往由买家承担,即买家为税收的经济归宿,也为最终归宿。文章运用税负转嫁与归宿理论从多角度具体分析二手房交易市场中税负转嫁普遍存在的原因,并相应地提出了规范住房交易市场的建议。