当前我国房地产市场形势、走势及对策研究

本轮房地产市场调整始于2021年下半年，目前已调整两年半的时间。2023年房地产市场供需双弱态势未扭转，房价延续下跌态势，房地产库存水平上升。当前房地产行业已经历深度调整，在政策面总体宽松和持续优化支持下，预计2024年房地产市场供需指标降幅收窄，全年商品房销售面积维持10亿至11亿平方米的水平，房地产开发投资降幅将收窄至5%以内。建议针对制约房地产市场修复的关键问题精准施策，全面优化房地产政策，切实解决房企融资问题，多措并举推动去库存，促进房地产市场筑底企稳。