房地产价格与主要经济指标的实证分析

一、引言 我国房地产市场经过20余年的发展，已经成为国民经济的重要支柱产业，特别是2000年以后，我国房地产业一直保持着高速增长的速度，房地产价格波动与宏观经济波动的关系日益紧密；与此同时，商品房价格不断攀升，全国平均房地产价格在1988—2008年间上涨了671．58％。房地产价格的持续上涨不仅侵蚀了居民在其他领域的消费能力，对金融稳定乃至宏观经济运行都产生了巨大影响。