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| 物权抵押贷款风险的防范 | |
| 引用本文： | 彭细萍,吴振华.物权抵押贷款风险的防范[J].中国农村信用合作,2008(1):59-60. |
| 作者姓名： | 彭细萍 吴振华 |
| 作者单位： | 江西省上高县联社，江西省上高县联社 |
| 摘 要： | 2002年，某农信社为了将某酒店的房屋产权（土地使用权）过户到农信社，支付了6万元给当地一家商业银行。原来，该酒店的房屋产权证抵押在农信社，而土地使用权证则抵押在某商业银行。该农信社为落实债权，按照规定必须要向登记部门提供房屋的产权证和土地使用权证，因而发生上述一幕。如果在2007年10月1日（《物权法》正式施行）以后发生同类抵押贷款，则不存在上述问题。因为《物权法》第一百八十二条规定：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的， |
| 关 键 词： | 抵押贷款风险 《物权法》 土地使用权证 建设用地使用权 房屋产权证 商业银行 使用权抵押 农信社 |
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