环境污染及其对不动产价值影响的一个法律视角 |
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引用本文: | John,E.Garippa,Seth,L.Davenport,陈淑贤.环境污染及其对不动产价值影响的一个法律视角[J].经济资料译丛,2008(2):24-36. |
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作者姓名: | John E.Garippa Seth L.Davenport 陈淑贤 |
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作者单位: | [1]Lotz & Giannuario公司合伙人 [2]不详 [3]厦门大学评估研究中心,361005 |
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摘 要: | 一、问题所在评估理论指出:由于环境污染的影响,必须对不动产的市场公允价值进行打折。这种理论不是最近才出现的,但它却源于经济性贬值理论。最近出台的关于环境污染问题的政府法规使该问题成为评估问题的焦点。公众对环境问题——尤其是与工业性不动产相关的环境问题,一直保持着很高的警惕性。而政府一系列关于受污染不动产的清理和/或出售的严格限制,更是大大提高了公众的这种警惕性。
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关 键 词: | 环境污染问题 不动产 法律视角 价值影响 环境问题 评估理论 公允价值 贬值理论 |
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