集体建设用地有偿使用与使用权流转收益分配制度研究

农村集体建设用地使用权有偿让与的方式为有偿使用与使用权流转。土地收益分配是使用权让与制度的核心与关键机制。在土地收益产生与归属进行理论分析的基础上，建议按照“涨价归私”和集体所有权理论构建了土地收益的外部分配机制，同时按照集体成员权理论完善内部分配规则。