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"双紧"显效长三角土地市场降温1月底,上海市杨浦区新江湾城第五幅地块(F地块)由美国房地产开发商铁狮门基金以67.5亿元的底价购得。地块土地面积26.7万平方米,为办公、酒店、文化娱乐、商业和住宅类综合用地,容积率为3.37,总建筑面积可达90万平方米,折算下来,楼板价为7500元/平方米。而2007年11月初,新江湾城第四幅地块(D3地块)拍出的楼板价为2万元/平方米。同为新江湾城地块,相隔两个多月,地价急跌逾六成。