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| 关于发展我国房地产抵押贷款业务的思考 | |
| 引用本文： | 侯斌,张宇,张怡.关于发展我国房地产抵押贷款业务的思考[J].福建金融,1997(5). |
| 作者姓名： | 侯斌 张宇 张怡 |
| 作者单位： | 东北财经大学投资系 |
| 摘 要： | 房地产抵押贷款是房地产信贷业务的基本形式，是债务人以房地产产权作为偿还债务的担保，从债权人手中获得融通资金的行为。一、房地产抵押贷款业务的特点与功能房地产抵押贷款业务的特点：一是房地产产权不发生转移，抵押人对房地产仍有占有、使用和收益的权力。二是抵押人不履行债务时，债权人有权依法处理房地产，并优先得到偿还。三是房地产抵押贷款多用于购买住宅，贷款一般金额较大，长期低息。四是贷款风险相对较小，有利于保障债权人的利益。房地产抵押贷款业务具有以下几种功能：（一）房地产抵押贷款是增加居民购房能力的有效手段… |
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