中国房地产市场利益主体矛盾及协调机制 |
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引用本文: | 张永亮,;吴冰心.中国房地产市场利益主体矛盾及协调机制[J].生产力研究,2014(9):76-79. |
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作者姓名: | 张永亮 ;吴冰心 |
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作者单位: | [1]武汉大学经济与管理学院,湖北武汉430072; [2]宁波广源财富控股有限公司,浙江宁波315500 |
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摘 要: | 近年来,中国房地产市场出现的房价上涨过快、房价居高不下等问题均源自于中央、地方各级政府以及开发商、投机客等多方利益主体之间的复杂博弈且市场结构失衡。虽然中央政府出台了一系统的调控政策,但是,房价并未因政府调控而被抑制,出现了不降反涨的局面。从房地产市场利益主体矛盾以及博弈的视角,欲实现房地产市场健康稳定可持续发展,必须理顺房地产市场中各级政府、开发房、消费者之间的利害关系;在让居民能够承受起房价负担的前提下,必须对房地产市场之中的各方参与者的行为加以规制与监管,建立起相应的协调机制,让市场在房地产资源的配置中发挥决定性作用,方能使中国房地产市场真正地走向健康发展之路。
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关 键 词: | 房地产市场 矛盾 协调机制 利益主体 |
Contradictions among Interest Groups in Housing Market and Coordinating Mechanism |
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