冬春无界——2012年全国主要城市房地产市场分析

2011年,持续调控及银根收缩令全国土地市场成交明显降温,开发商拿地变得十分谨慎,对拿地资金更加节制。商品房方面,全国商品房各关键指标全面回落。国内房地产市场景气程度整体回落,接近08年经济低迷时朗。2012年的经济政策将延续2011年的宏调基调,但执行力度会随经济情况适时微调,房地产市场将以减速缓行来适应转型并逐渐过度为常态。在楼市政策方面,由于2012年管理层实施＂预调微调＂的目的在于稳经济而非救房地产,预计国内楼市调控政策仍会持续执行。