基于模糊识别理论的无锡住宅市场发展阶段判别 |
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引用本文: | 刘览,孔原.基于模糊识别理论的无锡住宅市场发展阶段判别[J].河南商业高等专科学校学报,2008,21(4):49-52. |
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作者姓名: | 刘览 孔原 |
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作者单位: | 江苏信息职业技术学院,江苏,无锡,214153 |
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摘 要: | 区域房地产市场发展阶段的判定,实质上就是测算房地产市场价格与房地产理论价格的偏离度。模糊识别法充分考虑了等级之间的模糊关系,包括人们认识的模糊性,能客观表达不确定性多因素共同作用的综合结果。根据资产泡沫各发展阶段的临界标准值,利用模糊识别理论测算无锡住宅市场发展阶段的概率值,结果表明,无锡房地产市场已经从2006年的泡沫产生阶段向2007年的泡沫快速形成阶段发展,但总体尚未进入严重的资产泡沫阶段。
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关 键 词: | 模糊识别理论 无锡 住宅市场 发展阶段 |
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