南京市房管局产权市场处解决权属纠纷的探讨

更正登记和异议登记是《物权法》规定的新的登记种类。更正登记有两种情况：一是权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，申请更正登记；二是登记机关自己发现登记错误后作出的更正。权利人和登记机关发现登记错误后作出的更正，如果不是权利主体的差错问题，主要是更正房屋建筑面积、坐落（门牌号码）、建筑结构等登记信息。遇到这种情况登记机关一般较易处理。