|
|||||
|
|
| 浅谈房地立开发项目的全寿命成本控制 | |
| 引用本文： | 杨维.浅谈房地立开发项目的全寿命成本控制[J].中国房地产,2005(9):36-38. |
| 作者姓名： | 杨维 |
| 作者单位： | 深圳招商房地产有限公司 |
| 摘 要： | 伴随着房地产业的蓬勃发展,目前对房地产的盲目投资现象也层出不穷,许多项目是开发初期高利润,开发中期微利,运营期间无利,甚至亏损。究其原因固然比较复杂,其中对项目成本的估计不足,在项目操作过程中对成本的控制不力,是一个重要原因。目前,我国房地产企业的项目成本管理大多存在以下弊端。1.多数房地产项目在制定成本目标时,注重建设期间的一次性投资,较少考虑项目生命周期全过程的费用,这样造成项目在建成初期的利润较大,而从项目全生命周期来计算并非如此。2.不确定性成本管理或风险成本管理是成本管理中的弱项。由于对拟建项目的内外… |
| 关 键 词： | 房地产开发项目 成本控制 全寿命 房地产业 开发初期 开发中期 项目成本 操作过程 运营期 |
| 本文献已被 CNKI 维普 万方数据 等数据库收录！ | |