城市重新定位与房价上涨的实证分析 |
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引用本文: | 国畅.城市重新定位与房价上涨的实证分析[J].中国城市经济,2011(9):68-69. |
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作者姓名: | 国畅 |
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作者单位: | 华中科技大学数学与统计学院; |
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摘 要: | 近年来,商品房屋销售价格一直在不断上涨,引起许多人对促进房屋价格上涨的因素进行研究,如土地成本上升、商品房供求关系不平衡、民间资本、房地产在国民经济中不合理的超支柱地位等都是推高房价上涨的因素,但很少有人研究城市重新定位对房价的影响。为探讨城市重新定位对房价上涨的影响,本文以北京市为例,对2000年—2009年全国及北京市的商品房屋平均销售价格、北京市总人口数、北京市土地交易价格指数、北京市私营及个体注册资本和外商投资企业实际利用外资情况进行了统计分析,得出城市重新定位对房价上涨有促进作用。
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关 键 词: | 城市定位 房价上涨 实证分析 |
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