政策直指房产“虚火”

最近,国家计委、建设部等权威部门陆续针对房地产过热现象表态。此次权威部门的声音,一改去年那种担忧或疑虑的口吻,而且以十分直白的方式告诫,去年房地产行业已经出现了泡沫,并且表示将采取实质性措施整顿,规范该行业。 从政策延续性角度来看,有关部门对于房地产行业过热现象并末熟视无睹,而且各部门采取具体措施的落脚点也一脉相承。比如,去年末,中国人民银行在其《2002年第三季度货币政策执行报告》中提醒各商业银行,严格审查住房贷款。而在今年举行的全国建设工作会议上,也发出了严格控制自有资金不足的房地产开发企业新开项目。由此可见,在我国入世之后各方金融风险意识进一步增强的环境之中,政策这只“无形的手”无时无刻都在关注着行业动向。当有关部门有言在先、房地产热度依旧不退的情况下,再次强调宏观调控便在情理之中了。 认识市场需要过程,房地产市场也不例外,在房地产行业高速运行5年之后,应有一番清醒的反思。