商品房买卖合同中存在的几点问题

我国房地产市场处于发育阶段，市场管理机制不够健全，商品房交易行为不够规范，一些出卖人违法经营，如一房数卖、面积缩水、虚假广告等，严重扰乱了商品房销售的市场秩序，损害了相应买受人的合法利益，导致商品房买卖合同纠纷大量增加。笔者从商品买卖合同纠纷实践中提炼素材，归纳焦点，切实提出有关商品房屋买卖合同纠纷中的若干问题，班门弄斧，以供探讨。