| 中国房地产市场价格泡沫的检验与成因机理研究 |
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| 引用本文： | 曾五一,李想.中国房地产市场价格泡沫的检验与成因机理研究[J].数量经济技术经济研究,2011(1). |
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| 作者姓名： | 曾五一 李想 |
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| 作者单位： | 厦门大学经济学院; |
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| 摘 要： | 本文使用Pesaran(2007)提出的CIPS面板单位根检验和Pedroni面板协整检验,对我国房地产价格是否存在泡沫等问题进行了研究。检验结果表明,房屋销售价格指数和租赁价格指数序列的单整阶数不相等,并且二者不存在协整关系,因此在样本期间内我国房地产价格存在泡沫。在此基础上,本文对我国房地产价格泡沫产生的原因进行了简要分析,并给出相应的政策建议。
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| 关 键 词： | 房地产 价格泡沫 CIPS检验 Pedroni检验 |
Tests and Causes of Real Estate Bubbles in China |
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| Abstract: | Using the recently developed CIPS test proposed by Pesaran(2007)and the Pedroni test,this paper conducts the test for real estate bubbles in China.The result shows clearly that the house price index and rent index have different orders of integration,and are not cointegrated,which indicates that there is a bubble in the sample periods.Furthermore,the paper analyzes the causes of the bubble,and puts forward some suggestions. |
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| Keywords: | Real Estate Price Bubbles CIPS Test Pedroni Test |
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