房地产开发:从“香港模式”到“美国模式”

说起房地产开发模式，就不能不提到“香港模式”。所谓香港模式，简单说就是房地产开发的全部流程，从买地、建造到销售、管理全部由一家开发商独立完成，是一种全程的开发模式。目前国内绝大多数企业实行的就是这种香港模式，比如万科、合生珠江、金地等国内一流房地产开发商都是在这种模式下完成了房地产业的原始积累并实现了全国性大规模扩张。