略论海域与建（构）筑物所有权一体登记

海域是蓝色国土，《不动产登记暂行条例》明确海域是一种重要的不动产。当前各地海域使用权不动产大多只开展海域使用权登记，而海域与建（构）筑物所有权一体登记工作还处于探索阶段，登记的数量很少、缺乏成熟完备的登记办法、操作规程。随着我国海洋产业的发展，海域与建（构）筑物的价值越来越大，对于海洋相关企业、相关权利人向银行抵押融资，扩大生产经营，实现其经济价值，充分发掘其权益具有重要意义。因此，开展海域与建（构）筑物所有权一体登记具有广阔的前景，亟需各地积极开展登记实践，在全国范围内形成统一规范的海域与建（构）筑物所有权一体登记办法、操作规程。