商业地产潜力规模的影响因素及决策研究 |
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引用本文: | 张健,董英兰.商业地产潜力规模的影响因素及决策研究[J].中国房地产,2010(3):44-46. |
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作者姓名: | 张健 董英兰 |
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作者单位: | 同济大学经济与管理学院 |
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摘 要: | 从商业地产的生命周期看,一般要经历开发期、租售期和运营期三个周期,其中开发期需要确定商业地产的区位选择与开发面积,由此形成的规模,我们称之为潜力规模。商业地产的潜力规模不是简单地、普通意义上用建筑面积大小表征的规模,还包括了区位空间的内容。
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关 键 词: | 商业 影响因素 决策 生命周期 区位选择 建筑面积 开发 运营期 |
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