物业税呼之欲出，政策效果不容忽视

分析现行房地产税制复杂，加大税收征管的难度，也导致房价普遍偏高，不能完全反映房地产市场供求关系等弊端。建议开征物业税，可降低开发商准入门槛，遏制开发商投机行为，有利于调节虚高的房价，化解金融风险等。