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| 严防房地产评估增值的信贷风险 | |
| 引用本文： | 罗莎,刘芳.严防房地产评估增值的信贷风险[J].时代金融,2013(8):90. |
| 作者姓名： | 罗莎 刘芳 |
| 作者单位： | 农业银行成都审计分局二处 |
| 摘 要： | <正>一、引言房产和土地是企业持有的最为常见的资产,随着近十年房地产价格的不断攀升,企业利用房地产评估增值违规调增资产总额以获取银行授信的案例时有发生,如何判断评估增值的合理性是摆在银行从业人员面前的一道考题。二、案例介绍某贷款客户提供的财务报表上显示2011年末总资产中土地和 |
| 关 键 词： | 房地产评估 信贷风险 房地产价格 公允价值 财务报表 资产评估增值 账面价值 总资产 清产核资 企业 |
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