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| 产权分离与独立:企业房屋资产体制改革的关键 | |
| 作者姓名： | 娄梅 |
| 作者单位： | 安徽财贸学院 |
| 摘 要： | 企业房屋资产包括两大部分内容，即企业职工住宅和企业生产经营用房。企业住宅房改是城镇住宅制度改革的基础；企业生产性房改是明确企业财产权属，建立现代企业制度的关键。本文拟从房产产权角度，谈谈企业房改的基本途径。一、企业房产产权的基本格局按国民经济核算原理，从企业房产形成的时序角度，可以把企业房产总量分成两部分，一是房改前形成的房产，称为“存量房产”；一是房改后形成的房产，称为“增量房产”。对“增量房产”，由于在其生产分配时就进行了投资成本核算，理顺了资产负债关系，产权归属相对明确，所以企业房产产权问… |
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