房地产企业收入确认及会计核算刍议

房地产企业建设周期长,货款回收慢且时间跨度相对较长,收入确认时点把握不准,以及在这一过程中涉及税款的预缴、清缴等较为复杂。在具体业务处理过程中,会计人员对此比较生疏或把控不准,造成某一时段企业收入确认不准确,易造成企业涉税方面的风险。对此,笔者结合多年工作经验,通过解读《企业会计准则第14号——收入》(财会〔2017〕22号)中房地产企业收入确认的会计核算,并与税法有机融合,较为系统全面地梳理反映房地产企业收入确认及在这一过程涉及相关税种的会计核算处理,供同行业会计参考、交流。